賃貸管理職-初級編
賃貸管理住宅を契約する際には、
家賃以外にもいろいろなコストが必要になります。
もちろん引越し費用も除いた上での話です。
それぞれのコストを少しずつご紹介しましょう。
まず「礼金」というものがあります。
これは主に関東地区に見られる文化であり、
関西・九州などでは見られなかったりもします。
中には礼金ゼロという賃貸管理住宅の物件もありますが、
一般的には家賃の1か月分〜2か月分くらいが相場でしょう。
そして「敷金」があります。
主に関東では保証金(預け金)という意味合いを持ち、
退去の際の原状回復の費用として差し引かれたり、
家賃を滞納した場合の補填として扱われたりします。
退去時に残りの金額は返ってくる費用です。
関西では同じ敷金でも意味合いが変わってしまい、
礼金が無い代わりに敷金に含まれているケースがあります。
この礼金に相当する部分を敷引という言葉で表します。
関東で礼金1ヶ月・敷金2ヶ月という場合、
関西では敷金3ヶ月敷引1ヶ月と表現することになります。
もちろん敷引とされた金額は戻ってくることはありません。
さらに「前家賃」があります。
多くのケースで家賃は「前家賃」というスタイルで支払いますので、
賃貸管理住宅の契約時に翌月分の家賃を先行して支払うことになりますよ。
そのため家賃の1か月分ということになりますね。
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賃貸管理職-初級編ブログ:18 5 2012
みなさまこんにちは
しあさって、買い物に行くけど、曇りかな。
パパはどちらかと言えば、出かける時はいつも雨(笑)
雨男や雨女っていうけど、典型的に近いかも( ̄∇ ̄;)ハッハッハ
1週間前も張り切って肩凝り体操でも
午前中から〜って言ってたら・・・
見事雨!
ウォークフリーでもするか〜って、
ダイエットシェイク チョコレート味飲んで張り切ってたww
張り切る時ほど雨が降る!?
そーいえば、パパと函館行った時も
ペルヴィスダンスが云々言っていて、盛り上がりだしたら
雨だったなー
私が犯人じゃないよー
いつも出かける時は、だいたい晴れだからね♪
まー、人間色々いるからさ、そんな運が悪くても、別のところが
運が良ければ良い訳で。
パパは驚くほど運が良い!!
シンガポール旅行が当たって、海外旅行に行ってるし、
午前中から出かける!って寝坊したときにも、
電車が遅れてて、問題なかったり。。。
タイミングというか、なんというか・・・
何かが良ければ、何かが悪いとか絶対あるよねー。
友達にも金運が良いけど、異性運とかいう人間運?が悪い人も
いたりするんだけど、お金か人間関係かって言ったら、どちらかと
言えば人間関係が良い方が良い気もする。。。
でも、お金につくづく縁がないっていうのもイヤだけどねww
どっちか!と言われたら…やっぱお金より人!?かな〜
何でも限度があるけど、やっぱり最低限はあるしね。
それを考えたら、天気なんて可愛いものだから、テルテル坊主でも
作っておこっかな〜(笑)
嗚呼,気分爽快
